平坦 | 売買・賃貸のことならライフクリエート

【二子新地】建築条件なし売地

☆全1区画☆建築条件なし売地☆お好きなハウスメーカーで建築出来ます☆

◇スーモ掲載物件、下記からご覧になれます◇

物件は、小田急線「登戸駅」徒歩１０分の場所に位置します。
面積、９５.５４㎡（２８.９坪）の土地に、間取り、２DK＋３DKの２部屋の
昭和５２年築の木造２階建てのアパートとなります。
現在、満室賃貸中！
年収１,６４４,０００円、表面利回りは4.46％になります。

★おかげさまでご成約となりました★

◆JR南武線「宿河原駅」徒歩５分　◆小田急線「登戸駅」徒歩１４分

◆土地面積：８９.４６㎡（２７.０６坪）※別途私道持分（セットバック部分）２２㎡あり

◆お好きなハウスメーカーで建築出来ます◆

◆南西の角地◆　◆現況更地◆　◆２駅２線利用可能◆

◆弊社のみの取り扱い物件となります◆

●ご質問等のお問い合わせは下記、お電話かお問い合わせフォームよりお願い致します。

TEL:０７０ー３２６４－１００２（ライフクリエート）

物件は、小田急線「向ヶ丘遊園駅」JR南武線「宿河原駅」どちらの駅も平坦で徒歩１４分で迎える立地となります。

土地面積は５０坪以上！建物は木造２階建てで、間取りは、１K×１０部屋。ユーザーのニーズに合わせた充実の設備内容。「２口コンロ」「浴室乾燥機」「追い焚き機能」「トイレ・風呂別」「洗浄機付きトイレ」「Wi-Fi」「シーリングファン付き照明」「独立洗面台」「ロフト」「防犯カメラ」

現況、建築中ですが、全室、契約はまだですがお申し込みは戴いております。

満室時年間収入は、00000000円満室時表面利回りは7.2％となっております。

また、物件から道路を挟んだ向かい側には「向ケ丘遊園地跡地」がありまして、小田急不動産株式会社による「商業施設」「温泉施設」「自然体験施設」の大規模な開発が２０２３年竣工予定で計画が進んでおります。

室内は完成済になりますので、いつでも内覧可能です。

お気軽に、下記、お問合せフォームにて、ご連絡くださいませ。

※別途費用：・購入時一時金：1,650,000円　・J-COM：13,600円・毎月額

物件は、小田急線・JR南武線「登戸駅の両線が、平坦な道を１０分歩くと利用できる場所に位置します。小田急線を利用すると、快速急行で「新宿駅」まで約１７分で向かうことが出来ます。

建物は全部で１Rが８戸。現況満室経営中です。現況の年収は、５,４７２,０００円、現況の表面利回りは、6.6%となります。

ご質問・資料請求等は下記、お問合せフォームにてお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆オーナーチェンジ☆現況賃貸中☆

◆現況賃料：１３０,０００円/月

◆年収：１,５６０,０００円

◆現況表面利回り：５．２３％

＝物件REPORT＝

物件は、小田急線「向ケ丘遊園駅」より、平坦で徒歩６分の場所に位置します。

平成１２年築、６７.８１㎡、２ＳＬＤＫの間取りに専用庭と駐車場専用使用権が付随しているファミリー向けタイプの分譲マンションとなります。

現況賃貸中！現況表面利回りは５．２３％

別途、駐車場も、月額１２,０００円にて賃貸中。

お部屋と駐車場は別々の方にお貸ししております。

＝周辺環境ＲＥＰＯＲＴ＝

向ヶ丘遊園駅から「新宿駅」までは急行にて約２２分、「町田駅」までは約１３分に位置します。

物件周辺は、多摩区役所、保育園等の公共施設、ダイエー＆ライフの大型スーパー等々、生活に必要なものが徒歩圏内で揃えられ、子育て世代にも過ごしやすい環境となります。

現況賃貸中につき、室内はご覧になれません。

ご質問等含め、お気軽にお問い合わせください。